Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für das Ferienhaus „Haus Alpenblick“ in Österreich
Vermieter: Roger Petersen, Stubbenwiese 17, D-24568 Kaltenkirchen
1. Vertragsabschluss
Mit Ihrer Buchung (schriftlich, telefonisch oder online) bieten Sie dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrags an. Der Vertrag wird durch eine schriftliche Buchungsbestätigung verbindlich. Mit Vertragsabschluss erkennen Sie diese AGB ausdrücklich an.
2. Zahlungsbedingungen
Eine Anzahlung von 20 % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu leisten.
Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu überweisen.
Bei Buchungen innerhalb von 30 Tagen vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
3. Stornierung durch den Gast
Bei Stornierung gelten folgende Stornierungsbedingungen:
bis 60 Tage vor Anreise: kostenfrei
59–31 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtbetrages
30 Tage oder weniger vor Anreise / bei Nichterscheinen: 100 % des Gesamtmietpreises
Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
4. Anreise & Abreise
Check-in: ab 16:00 Uhr
Check-out: bis 10:00 Uhr
Ein unangekündigter, verspäteter Check-out kann mit bis zu einer Tagesmiete berechnet werden.
5. Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft ist für maximal 6 Personen zugelassen. Eine Überbelegung ist ausdrücklich untersagt.
Das Ferienhaus darf nur privat und zu Erholungszwecken genutzt werden.
Partys, Events oder gewerbliche Nutzung sind untersagt.
Der Mieter haftet für alle verursachten Schäden, auch durch Mitreisende oder Gäste.
6. Haustiere
Haustiere sind nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung erlaubt.
Bei Nichtanmeldung oder Verstoß behalten wir uns vor,den Aufenthalt sofort abzubrechen,
sowie eine Sonderreinigungsgebühr von mindestens 200 € zu berechnen.
7. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände, Witterungseinflüsse oder höhere Gewalt.
Die Nutzung von Haus, Garten, Parkplätzen etc. erfolgt auf eigene Gefahr.
8. Hausordnung & Ruhezeiten
Die aktuelle Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB.
Bitte beachten Sie die Ruhezeiten von 22:00 bis 7:00 Uhr.
Bei wiederholtem Verstoß gegen die Hausordnung oder Beschwerden durch Nachbarn behalten wir uns eine sofortige Kündigung des Aufenthalts ohne Erstattung vor.
9. Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter kann den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn:
falsche Angaben zur Personenzahl gemacht wurden,
Hausregeln missachtet werden,
es zu grobem Fehlverhalten kommt (z. B. Lärmbelästigung, Sachbeschädigung).
In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung.
10. Kurtaxe (Ortstaxe)
Für jeden übernachtenden Gast ab dem jeweils gesetzlich relevanten Alter wird eine Kurtaxe in Höhe von 4,00 € pro Nacht erhoben.
Diese kommunale Abgabe ist verpflichtend, wird vom Vermieter eingehoben und an die zuständige Gemeinde abgeführt.
Die Kurtaxe ist zusätzlich zum Mietpreis zu entrichten und mit dem Gesamtbetrag vor Anreise fällig.
Änderungen der Höhe durch gesetzliche Vorgaben bleiben vorbehalten.
11. Gerichtsstand & anzuwendendes Recht
Es gilt österreichisches Recht.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.
12. Salvatorische Klausel
Sollte eine Klausel dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Regelung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck möglichst nahekommt.
Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese AGB in vollem Umfang an.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch im Haus Alpenblick und danken für Ihren respektvollen Umgang mit Haus und Nachbarschaft.
